PROPOSAL PENDIRIAN USAHA FITNESS CENTER

PROPOSAL PENDIRIAN USAHA FITNESS CENTER

PROPOSAL PENDIRIAN USAHA
FITNESS CENTER

MENANGKAP PELUANG USAHA DI DUNIA KEBUGARAN


 
Kata Pengantar

Kemajuan teknologi dan modernisasi telah memberikan pengaruh yang sangat besar pada pola kehidupan
masyarakat, baik dalam segi kehidupan social, ekonomi, ataupun budaya. Hal ini menimbulkan
konsekuensi yang mengharuskan masyarakat untuk dapat bertahan dan berhadapan dengan perubahan
yang sangat cepat sehingga masyarakat dipaksa untuk berpacu dengan waktu dan perubahan tersebut
untuk mencapai hasil yang maksimal untuk kehidupannya
Perubahan pola hidup masyarakat ini jelas telah mempengaruhi sebagian besar kerangka berfikir
masyarakat yang cenderung lebih berkonsentrasi untuk terus berusaha mencari bagaimana cara mencapai
tingkat kualitas kehidupan yang terbaik tanpa memperdulikan sesuatu yang sangat berharga dan sangat vital
yaitu kesehatan. Dapat dibayangkan bagaimana kita dapat terus bersaing untuk mencapai sesuatu yang terbaik
dalam hidup jika tidak ditunjang oleh kondisi kesehatan mental dan fisik yang prima.
Hal inilah yang seharusnya dapat membuat masyarakat mulai berfikir akan pentingnya kesehatan
dengan menjalankan gaya hidup sehat sebagai salah satu alat penunjang yang efektif dalam meningkatkan
kualitas hidupnya.
Gaya hidup sehat salah satunya dapat diperoleh dengan melakukan olahraga teratur dan di era modern seperti
saat ini fitness dapat dijadikan salah satu alternatif olahraga, hal ini dikarenakan fitness merupakan
olahraga yang mengkombinasikan berbagai aktivitas, yaitu latihan beban, cardio vascular, dan aktivitas
aerobic serta pengaturan pola makan sehat dan pola istirahat yang cukup.
 
Kata Pengantar

Seiring dengan semakin besarnya apresiasi masyarakat pada gaya hidup sehat, olahraga fitness juga telah
menjadi pilihan utama bagi masyarakat sebagai sarana untuk mendapatkan kualitas hidup yang sehat, hal ini
dapat dibuktikan dengan meningkatnya animo masyarakat dalam melakukan olahraga ini.
Sehubungan dengan semakin besarnya animo masyarakat akan olahraga fitness ini, maka kami
terinspirasi untuk mendirikan gym dan fitness center sebagai suatu peluang usaha yang memiliki nilai ekonomis
yang cukup baik. Oleh karena itu kami mengajak kepada siapa saja untuk dapat bekerja sama dengan kami
dalam pendirian gym dan fitness center.
 
Pendahuluan

Banyak keuntungan yang dapat diperoleh oleh setiap orang dengan melakukan olahraga fitness. Kita dapat
memanfaatkan olahraga ini sesuai dengan harapan kita.Setiap orang mempunyai tujuan yang berbeda-beda namun
olahraga ini dapat mengakomodasikan berbagai tujuan tersebut.
Kebugaran fisik melibatkan perkembangan dan kemampuan fisik secara menyeluruh, jadi tubuh tidak hanya
dilatih agar dapat terbentuk dengan baik, tetapi juga dibutuhkan kesehatan jantung dan paru-paru agar tubuh
menjadi bugar. Hanya dengan mengangkat beban tidak akan memberikan kita kesehatan secara
menyeluruh.Demikian pula jika ingin mencapainya hanya dengan melakukan aktivitas aerobic seperti berlari, karena
tidak akan membuat tubuh kita menjadi lebih kuat. Oreh karena itu diperlukan keseimbangan dan itu dapat diperoleh
dengan melakukan olahraga fitness.
Dengan berlatih olahraga fitness, kita tidak hanya akan mendapatkan tubuh yang kuat tetapi juga tubuh yang
memiliki bentuk yang proporsional. hal ini dikarenakan fitness merupakan olahraga yang mengkombinasikan
berbagai aktivitas, yaitu latihan beban, cardio vascular, dan Aktivitas aerobic serta pengaturan pola makan sehat dan
pola istirahat yang cukup. Kesemuanya itu dilakukan secara bersamaan dan saling melengkapi. Olahraga teratur,
makanan yeng teratur, dan istirahat yang teratur adalah tiga factor utama dalam olahraga fitness ini. Keseimbangan
dalam hidup maupun keseimbangan dalam beraktivitas merupakan factor penting dalam keberhasilan kita mencapai
tujuan yang diharapkan.
Olahraga Fitness diperuntukan bagi siapa saja, tidak hanya laki-laki dan anak muda tetapi bagi wanita dan
semua usia hanya tinggal disesuaikan dengan kondisi masing-masing. Karena kebutuhan masing-masing orang dan
usia berbeda-beda.
Fitness & Manfaatnya

Gaya hidup sehat adalah suatu cara yang paling penting dan efektif dalam meningkatkan kualitas
hidup manusia dan untuk menjalankan pola hidup sehat diperlukan 3 elemen penting yaitu olahraga teratur,
makan teratur, dan istirahat teratur.
Olahraga fitness sebagai salah satu alternative olahraga yang bersifat mendasar seperti halnya
atletik, hal ini dikarenakan olahraga fitness adalah kombinasi berbagai aktivitas. Aktivitas itu antara lain latihan
beban, cardio vascular exercise atau aktivitas aerobic, pengaturan pola makan yang bergizi serta pengaturan
pola istirahat yang cukup yang satu dengan lainnya saling berkaitan dengan seimbang.
Sehat itu indah dan merupakan harta yang tidak ternilai harganya. Oleh karena itu banyak sekali
manfaat serta keuntungan yang dapat diambil oleh masyarakat dengan melakukan fitness sebagai pilihan
olahraga untuk mendapatkan gaya hidup sehat. Manfaat yang dapat kita dapatkan antara lain adalah:
Pembentukan tubuh
Dengan melakukan olahraga fitness tubuh akan terbentuk lebih proporsional, hal ini dikarenakan fitness
merupakan olahraga yang salah satu tujuannya adalah untuk meningkatkan kualitas dan kuantitas otot dan
pada saat yang sama menurunkan kadar lemak dalam tubuh.
Membantu menjaga kesehatan
Dengan melakukan olahraga fitness akan membantu menjaga kesehatan dan menguatkan organ tubuh vital
seperti jantung, paru-paru, ginjal, dan sampai pada proses sirkulasi darah dalam peredaran darah dalam tubuh.
Hal ini dikarenakan fitness jugs merupakan aktivitas cardio vascular atau aerobic yang menggunakan banyak
oksigen sehingga sirkulasi oksigen dalam tubuh menjadi lancar yang pads akhirnya kinerja organ vital dapat
terjaga dengan baik.
Fitness & Manfaatnya

Membantu mengurangi stress
Untuk sebagian masyarakat yang terjebak pada rutinitas yang padat, fitness dapat dijadikan sebagai sarana
untuk mengurangi stress.
Sebagai peluang bisnis
Gym dan fitness center sebagai salah satu sarana untuk melakukan olahraga fitness adalah sebuah komunitas
yang di dalamnya berkumpul orang-orang dari berbagai kalangan, baik usia, status sosial, dan budaya. Hal ini
dapat menciptakan suatu interaksi antara mereka sehingga dapat memberikan suatu peluang bisnis diantara
mereka.
 
Faktor Pendukung

Dalam rencana pendirian gym & fitness center ini ada beberapa faktor yang dapat dijadikan faktor
pendukung, antara lain:
• Pengalaman mengelola gym & fitness center selama beberapa tahun
• Pemahaman yang mendalam dalam melakukan pengelolaan usaha gym & fitness center Penguasaan teknis mulai dari pengadaan program latihan, pentarifan, pemeliharaan, sampai manajemen pengelolaan
• Pemahaman karakteristik pasar, lokasi, dan trend yang sedang berkembang selama beberapa tahun terakhir
• Pengetahuan dan pemahaman mengenai market pasar tertentu, khususnya untuk kalangan mahasiswa dan pelajar
 
Nama Usaha
Nama yang akan digunakan dalam usaha pendirian fitness center ini adalah _________________________
_____________ atau nama lain yang telah umum digunakan sebagai nama sebuah usaha pusat kebugaran.

Lokasi Usaha
Lokasi usaha fitness center ini rencananya terletak didaerah Bandung Utara. Hal ini dikarenakan
letaknya yang sangat strategic dan berada di daerah perkotaan yang di sekitarnya terdapat lingkungan
kampus, perkantoran dan pemukiman masyarakat sehingga menciptakan dua potensi pasar yaitu mahasiswa
atau pelajar dan masyarakat umum.
 

Target Market

Berdasarkan hasil Survey,lokasi mempunyai market tetap dari kalangan
menengah kebawah.Tetapi tidak menuntut kemungkinan dapat menarik market dari semua kalangan
baik itu menengah kebawah ataupun menengah keatas.Adapun Target Market yang akan kita
dapatkan terdiri dari :

• Para Mahasiswa dan Pelajar SMU
• Para Pekerja Perkantoran ataupun Pekerja lainnya
• Para Member Ship Tetap yang dibawa beberapa trainer rekanan baik member fitness atau aerobik
• Para member tetap ataupun pengunjung karang setra
 

Promosi

Untuk mempermudah pengenalan Lokasi dan Fasilitas yang tersedia di
kita akan membuat Promosi melalui media cetak dan media elektronik
Pelaksanaan tersebut dilakukan dengan cara:


• Brosur Khusus mengenai ______________________ dan disebarkan kebeberapa tempat
• Spanduk
• Iklan lewat Radio Lokal Bandung
• Iklan lewat internet berupa blog
• Iklan lewat media cetak seperti Koran


 
Strategi Pemasaran

Pelaksanaan strategi pemasaran akan dilakukan dengan beberapa cara yaitu:

• Pada tahap awal pembukaan fitness center, kami akan melakukan Free Training Program. Maksudnya yaitu progam latihan gratis bagi siapa saja yang datang untuk berlatih tanpa dikenakan biaya apapun selama satu minggu pertama sebagai suatu bentuk promosi.
• Disamping itu kami juga akan melakukan promosi dengan cara membuat brosur yang akan kami sebar ke kampus-kampus yang berada disekitar lokasi, spanduk, dan papan nama.
• Menyediakan jasa Personal Trainer untuk melatih member secara personal. Hal ini dimaksudkan agar secara tidak langsung personal trainer juga aktif untuk melakukan perekrutan member yang pada akhirnya juga berdampak pada profit.
• Menyediakan kelas Aerobik. Menyedikan fasilitas paket member untuk jangka waktu satu bulan tiga bulan, enam bulan, dan satu tahun serta incidental.
• Memberikan latihan gratis kepada member yang merekomendasikan minimal lima orang selama member yang direkomendasikannya aktif menjadi member.
• Memberikan layanan Happy Hours, yaitu layanan pemberian tariff khusus pads jam-jam tertentu yaitu pada jam sebelas sampai jam dua siang.
• Mengadakan Even setiap satu tahun dengan melibatkan semua anggota member sehingga dapat mempererat hubungan antara member dan pengelola.
• Memberikan motivasi yang secara tidak langsung memberi kewajiban kepada anggota team work baik dari devisi fitness dan devisi lain untuk ikut aktif dalam melakukan marketing action.

Opening Hours



Fitness center akan buka setiap hari dari jam delapan pagi sampai jam Sembilan malam (08.00 21.00), kecuali hari sabtu dari jam delapan pagi sampai jam tujuh malam (08.00-19.00) dan hari. Fitness center libur pada hari minggu dan hari-hari besar keagamaan seperti Idul Fitri, Idul Adha, Natal, Waysak, Nyepi, dan ditambah perayaan tahun baru.

Khusus untuk kelas aerobic akan dilakukan pada hari yang akan ditentukan oleh instruktur aerobik dan akan dikonfirmasikan kepada pihak pengelola.
 
Management Team

Karyawan terdiri dari 4 orang yang kedua orang tersebut selain sebagai instruktur fitness, juga sebagai
pengelola. Untuk meningkatkan pendapatan kami juga menyediakan karyawan lepas seperti Personal Trainer,
dan InstrukturAerobik.

Instruktur Fitness
Bertugas memberikan jasa pelayanan kepada member regular, baik memberikan pelatihan dan memberikan
informasi mengenai semua hal yang berhubungan dengan pelatihan fitness. Merapihkan fasilitas fitness dan
melakukan pengecekan kelengkapan fasilitas fitness. Dalam sehari instruktur dibagi menjadi 2 shift. Hari senin –
jum'at shift pagi dari jam delapan pagi sampai jam sembilan malam (08.00-21.00) dan shift sore dari jam dua
Siang sampai jam Sembilan malam (14.00-21.00) sedangkan untuk hari sabtu shift pagi jam (08.00-19.00) dan
shift sore jam (12.00-19.00). Instruktur dapat mengambil kelas privat dengan ketentuan Provit yang diterima
adalah 70 % dari harga kelas privat.

Administrasi
Bertugas mencatat semua hal yang berhubungan dengan proses kegiatan operasional setiap hari kerja secara
manual dalam buku laporan harian dan meng-edit data tersebut ke dalam komputer. Khusus untuk tenaga
administrasi jam kerja dimulai dari jam delapan pagi sampai jam sembilan malam (08.00-21.00).
 
Management Team

Personal Trainner
Khusus untuk personal trainer bertanggung jawab kepada member yang bersangkutan dengan
tetap mematuhi peraturan yang telah ditentukan oleh manajemen. Profit yang didapat oleh
seorang personal trainer tetap adalah 70% dari harga kelas privat dan 30% untuk pihak
managemen dan untuk personal trainer lepas adalah 60% dari harga kelas privat dan 40% untuk
management.

Instruktur Aerobik
Bertanggung jawab kepada member yang bersangkutan dengan tetap mematuhi peraturan yang telah
ditetapkan oleh manajemen. Profit yang didapat oleh instruktur aerobic adalah 60% dan pihak manajemen akan
mendapat 40 %.
 
Sistem Pengawasan

Dalam pelaksanaan operasional sehari-hari, kami akan melakukan pencatatan semua kegiatan
operasional, baik absen karyawan, jumlah member yang datang berlatih, pendaftaran member baru, member
incidental, member keluar, jumlah pengeluaran uang, dan jumlah pemasukan dalam satu hari. Pencatatan ini
dilakukan setiap satu hari kerja secara manual dalam buku laporan harian yang kemudian akan di-edit ke dalam
komputer. Laporan harian inilah yang nantinya akan digunakan sebagai rujukan jumlah uang yang masuk dalam
satu hari kerja.
Setiap orang yang ingin menjadi member harus menyertakan fotocopy identitas diri dan mengisi
formulir pendaftaran yang telah disediakan. Setiap member akan mendapat kartu anggota yang harus di bawa
pada saat akan berlatih sebagai bukti keanggotaannya. Hal ini dimaksudkan untuk mempermudah pengawasan
terhadap member yang belum melakukan registrasi keanggotaannya
Dalam hal pengawasan terhadap fasilitas gym akan dilakukan oleh instruktur yang akan
melakukan dua kali pengecekan, yaitu pada saat gym tutup dan buka. Instruktur shift malam harus melakukan
pengecekan sebelum tutup gym dan instruktur shift pagi melakukan pengecekan pada saat gym buka. Masing
masing harus melakukan koordinasi sehingga mengurangi resiko kehilangan.
 
Layanan Tambahan

Selain menyediakan fasilitas Fitness, kami juga akan menyediakan fasilitas lain yang menunjang untuk
meningkatkan nilai tambah (Value Added) di mata member dan calon member kami. Fasilitas tambahan
tersebut antara lain:

• Kelas Privat
• Kelas Aerobik
• Konsultasi kesehatan
• Cafe
• penyediaan produk suplemen
• Papan pengumuman
 
Layanan Tambahan

Kelas privat disediakan untuk member yang ingin mendapatkan latihan secara
personal. Kelas aerobic tampaknya sudah merupakan fasilitas wajib yang harus disediakan sebagai
alternative pilihan dalam melakukan aktivitas olahraga selain fitness dan untuk menghindari
kejenuhan.
Khusus untuk fasilitas konsultasi kesehatan dan produk suplemen, kami akan melakukan kerja sama
dengan pihak tertentu yang mau bekerja sama dengan kami. Penyediaan fasilitas ini bertujuan untuk lebih
memudahkan member mendapatkan faktor-faktor yang mendukung program latihan mereka seperti informasi
mengenai kesehatan, nutrisi dan komposisi makanan seimbang serta suplemen tambahan. Sedangkan cafe
dimaksudkan untuk mempermudah member dalam memperoleh nutrisi yang dibutuhkan selain sebagai tempat
bersantai.
Papan pengumuman diharapkan akan menjadi daya tarik tersendiri, karena di papan ini akan dirnuat
pengumuman-pengumuman yang ditempel kalangan umum, dengan persetujuan dari pengelola di samping
kegiatan intern gym.
 
Inventarisasi/Asset Inventory


Pendirian fitness center tidak jauh berbeda dengan pendirian bentuk usaha lain yang didalamnya terdapat asset
asset yang harus tersedia sebagai sarana yang akan digunakan dalam menjalankan usaha tersebut. Untuk
menjaga asset-asset tersebut harus dilakukan pendataan sehingga akan memudahkan kita dalam
melakukan proses perawatan atau maintening dan pengawasan keutuhan asset.
 

Alat Aerobic

NO. NAMA ITEM JUMLAH UNIT KETERANGAN
1. Treadmill 2 Unit tersedia
2. Sepeda Statis 2 Unit Tersedia
3 Stepper 1 Unit Tersedia

 
Alat Unaerobic

NO. NAMA ITEM JUMLAH UNIT BERAT KETERANGAN
1. Smith Machine 1 Unit - Tersedia
2. Leg Press and Hack Squat 1 Unit - Tersedia
3. Leg Extentiton 1 Unit - Tersedia
4. Lat Pull Down 1 Unit - Tersedia
5. Seated Row 1 Unit - Tersedia
6. Bench Press 1 Unit - Tersedia
7. Pecktoral Deck 1 Unit - Tersedia
8. Cable Cross Over 1 Unit - Tersedia
9. Shoulder Press Machine 1 Unit - Tersedia

 
Alat Unaerobic

10. Dipping and Chinning 1 Unit - Tersedia
11. Preached Curl 1 Unit - Tersedia
12. Sit Up 1 Unit - Tersedia
13. Twisting 1 Unit - Tersedia
14. Flat Chair 1 Unit - Tersedia
15. Incline Decline Chair 1 Unit - Tersedia
16. Barbell Set 1 Set 2,5 kg 8 Pc, 5 dan 10 Kg 10 Pc, 20
Kg 8 Pc Total = 330 Kg Tersedia
17. Dumble Set 1 Set 1-5 Kg @ 1 Psg, 7,5 Kg,10 Kg,
12,5 Kg, 15 Kg @ 1 Psg
Total= 240 Kg Tersedia
18. Rack Dumble 1 Unit - Tersedia
19, Rack Barbell 1 Unit - Tersedia
20. Stick MZ, Stick 80 cm @ 1 Unit - Tersedia

Perangkat Lain

NO. NAMA ITEM JUMLAH UNIT KETERANGAN
1. Komputer + Printer 1 Set Tersedia
2. Televisi 1 Unit Tersedia
3. Speacker 2 Unit Tersedia
4. Dispenser 1 Unit Tersedia
5. Galon 1 Unit Tersedia
6. Vacum Cleaner 1 Unit Tersedia
7. Timbangan 1 Unit Tersedia
8. Gelas Dan Rack 1 Lusin dan 1 Unit Tersedia
9. Kaca Cermin 10 Lembar Tersedia
10. Karpet 100 Meter Tersedia
11. Matras 10 unit Tersedia
12. Locker 2 Set Tersedia
Modal

Berdasarkan hasil survey yang kami lakukan di lapangan, modal awal yang kami butuhkan untuk pendirian
usaha gym & fitness center ini adalah sebesar Rp. 100.000.000 ( Seratus Juta Rupiah ) dengan perincian
terlampir.



Break Even Point

Melihat dari jumlah modal awal yang dibutuhkan dan potensi market pasar yang cukup menjanjikan serta target yang telah kami tetapkan, kami dapat memperkirakan untuk Break Even Point dapat dipenuhi selama tenggang waktu 30 bulan atau 2,5 tahun. Dengan Estimasi Pendapatan Kapasitas Maksimal dan Proyeksi Laba terlampir.
 
Lampiran 1

Modal Awal
NO ITEM JUMLAH HARGA SATURN SUB TOTAL TOTAL
1 . Alat Fitness 1 Set Rp. 55.000.000 Rp. 55.000.000 Rp. 55.000.000
2. SettingTempat 1 Set Rp. 10.000.000 Rp. 10.000.000 Rp. 10.000.000
3. Treadmil 1 Unit Rp. 1.500.000 Rp. 1.500.000 Rp. 1.500.000
4. Stepper 1 Unit Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
5. Kaca Cermin 10 Lembar Rp. 500.000 Rp. 5.000.000 Rp. 5.000.000
6. Karpet Tebal 2 Rol Rp. 2.000.000 Rp. 2.000.000 Rp. 2.000.000
7. Komputer + Printer 1 Set Rp. 2.000.000 Rp. 4.000.000 Rp. 4.000.000
8. Sound system 1 Set Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
9. Televisi 1 Unit Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
10. Dispenser dan Galon 1 Unit Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
11. Telephon 1 Unit Rp. 500.000 Rp. 500.000 Rp. 500.000
Modal Awal
12, Matras 10 Unit Rp. 100.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
13. Sepeda Statis 1 Unit Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
14. Vacum cleaner 1 Unit Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
15. Loker 1 Unit Rp. 2.000.000 Rp. 2.000.000 Rp. 2.000.000
16. Gelas, Rak 1 Set Rp. 250.000 Rp. 250.000 Rp. 250.000
17. Timbangan 1 Unit Rp. 250.000 Rp. 250.000 Rp. 250.000
18. Fat detector 1 Unit Rp. 500.000 Rp. 500.000 Rp. 500.000
19. Sabuk N Strapps 2 Pasang Rp. 250.000 Rp. 500.000 Rp. 500.000
20. Peralatan ATK 1 Set Rp. 250.000 Rp. 250.000 Rp. 250.000
21. Promosi 1 Paket Rp. 5.000.000 Rp. 5.000.000 Rp. 5.000.000
22. Perizinan PABBSI 1 Paket Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000 Rp. 1.000.000
23. Peralatan KCK 1 set Rp. 250 000 Rp. 250.000 Rp. 250.000
24. Lain-Lain Rp. 5.000.000
TOTAL Rp. 100.000.000,-
Lampiran 2
Daftar Harga
NO ITEM JUMLAH HARGA SATUAN SUB TTL Sharing
Fee
Trainer TOTAL
1. Member Insidentil 1 Orang Rp. 15.000 Rp. 15.000
2. Member Tetap 1 Orang Rp. 100.000 Rp. 100.000
3. Member Aerobik 1 Orang Rp. 75.000 Rp. 75.000 40% Rp. 30.000
4. Pendaftaran 1 Orang Rp. 15.000 Rp. 15.000
5. Member Privat
1 X Seminggu
2 X Seminngu 4 Pertemuan
8 Pertemuan Rp. 37.500
Rp. 30.000 Rp. 150.000
Rp. 240.000 30%
30% Rp. 45.000
Rp. 72.000
3 X Seminggu 12 Pertemuan Rp. 25.000 Rp. 300.000 30% Rp. 90.000
4 X Seminggu 16 Pertemuan Rp. 22.500 Rp. 360.000 30% Rp. 108.000
5 X Seminggu 20 Pertemuan Rp. 20.000 Rp. 400.000 30% Rp. 120.000
6 X Seminggu 24 Pertemuan Rp. 17.500 Rp. 420.000 30% Rp. 126.000
6. Member Paket
3 Bulan 1 Orang Rp. 250.000 Rp. 250.000
6 Bulan 1 Orang Rp. 500.000 Rp. 500.000
1 Tahun 1 Orang Rp, 1.000.000 Rp. 1.000.000



BIAYA OPERASIONAL BULANAN DAN TAHUNAN
NO ITEM SUB TOTAL TOTAL
1 Operasional Bulanan
Listrik Rp. 200.000
Telepon Rp. 50.000
Kabel Sling Baja + 4 Pelumas 4WD Rp. 100.000
Gaji Karyawan Rp. 2.000.000
Air Galon Isi Ulang Rp. 200.000
Lain-lain Rp. 200.000

Total Rp. 2.750.000

2 Operasional Tahunan
Pengeluaran Operasional Pertahun Rp. 2.750.000 X 12 Bulan Rp. 33.000.000
Pengeluaran Luar Biasa (THR) Rp. 2.000.000 Rp. 2.000.000

Total Rp. 35.000.000

 
Lampiran 3
Estimasi Pendapatan Kapasitas Maksimal
• Pendapatan Kotor per Hari
Target Jumlah Rata-rata Insidental Fitness: 5 orang X Rp. 15.000,- = Rp. 75.000,
• Pendapatan Kotor per Bulan:
Pendapatan Kotor per hari: Rp. 75.000 X 20 Hari = Rp 1.500.000,
Member Fitness Tetap: 40 orang X Rp. 100. 000 = Rp. 4.000.000,-
Member Aerobik : 10 orang X Rp. 15.000 X 16 Perdtg X 40% (Sharing Fee Trainer) = Rp. 960.000,
Member Aerobik Tetap: 10 orang X Rp. 75.000 x 40% (Sharing Fee Trainer) = Rp. 300.000,
Member Privat Fitness: 15 orang X Rp. 300.000 X 30% (Sharing Fee Trainer) = Rp. 1.360.000,-
Pendaftaran Member Fitness: 40 Orang X Rp. 15.000 = Rp. 600.000,-
Pendaftaran Member Aerobik: 5 orang X Rp. 15.000 = Rp. 75.000,-

Total Pendapatan Kotor per Bulan = Rp. 8.785.000,
• Pendapatan Kotor per Tahun:
12 bulan X Rp.8.785.000 (pendapatan kotor per bulan) = Rp. 105.420.000,
• Pendapatan bersih per tahun
Total Pendapatan Kotor pertahun = Rp. 105.420.000,
Total Pengeluaran Operational pertahun = Rp. 33.000.000,
Total pengeluaran Luar Biasa(THR) = Rp. 2.000.000,-

Total Pendapatan Bersih pertahun = Rp. 70.420.000,-
Sharring Profit dengan Pengelola Gedung Karang Setra 30% X Rp. 70.420.000 = Rp. 21.126.000,-

TOTAL PENDAPATAN BERSIH PER TAHUN = Rp. 49.294.000,-

STRUKTUR MANAJEMEN FITNESS CENTER
 
Penutup

Demikian proposal pendirian usaha Fitness Center ini kami buat dengan harapan dapat dijadikan sebagai landasan dan acuan bagi pembaca untuk mau dan ikut bekerja sama dengan kami dalam usaha pendirian fitness center ini.
Terima kasih kami ucapkan kepada semua pihak yang telah membantu kami dalam
menyelesaikan proposal ini, baik secara mated, moril, maupun spiritual.Tentunya kami sadar bahwa proposal
ini masih jauh dari sempurna, terlepas dari apa yang telah kami lakukan. Oleh karena itu kami mohon maaf
atas kekurangan yang ada. Segala kritik dan saran yang kami terima adalah ungkapan perhatian yang harus
kami terima untuk kemajuan bersama dan sebagai motivasi bagi kami untuk memberikan yang terbaik.
Kami yakin segala yang diawali dengan niat yang baik akan memberikan hasil yang baik pula. Kami berharap apa yang kami tawarkan dapat diterima dan dapat tercipta suatu kerja sama yang baik diantara kita.